Izgradnja velikog stambeno-poslovnog kompleksa Garden SUN u Mostaru, iza kojeg kao jedan od investitora stoji bivši kapetan nogometne reprezentacije Bosne i Hercegovine Emir Spahić, uvelike je odmaknula.
Ekipa BiznisInfo.ba obišla je lokaciju nekadašnje Tvornice duhana Mostar i snimila gradilište iz zraka, a fotografije pokazuju da su četiri velike stambene zgrade već dobile svoje konačne gabarite.
Riječ je o jednom od većih stambeno-poslovnih projekata koji se trenutačno realiziraju u Mostaru i cijeloj BiH, a koji će znatno promijeniti izgled ovog dijela grada.
Kompleks se gradi na zemljištu površine gotovo 20.000 četvornih metara, na kojem je nekada poslovala Tvornica duhana Mostar.
Četiri zgrade već dobile konačne obrise
Konstrukcije sve četiri stambene zgrade uglavnom su završene, dok su radovi na pojedinim dijelovima objekata još u tijeku.
Na većem dijelu zgrada završeni su krovovi i zidarski radovi, dok tek predstoji završna obrada pročelja, ugradnja preostalih elemenata i uređenje prostora oko objekata.
Na gradilištu je i dalje prisutna građevinska mehanizacija, a veliki dio parcele koristi se za skladištenje materijala i potrebe izvođenja radova. Prema ranije objavljenim informacijama, Garden SUN imat će ukupno 356 stanova, 12 poslovnih prostora i 463 parkirna mjesta.
Riječ je o kompleksu koji će, nakon završetka, predstavljati novu veliku stambeno-poslovnu cjelinu u ovom dijelu Mostara.
Maketa otkriva kako će izgledati završeni kompleks
Osim gradilišta, BiznisInfo.ba fotografirao je i maketu projekta Garden SUN koja je izložena u trgovačkom centru Plaza u Mostaru. Maketa prikazuje konačni planirani izgled kompleksa, uključujući četiri stambene zgrade, pristupne prometnice, parkirališta i uređene površine između objekata.
No, posebno je zanimljiv jedan detalj koji se jasno vidi na maketi. Uz stambene zgrade planiran je i zaseban trgovački objekt s velikim parkiralištem, koji izgledom podsjeća na suvremeni supermarket ili manji trgovački centar.
Riječ je o objektu koji je fizički odvojen od stambenih zgrada i ima vlastiti prostor za parkiranje vozila. Usporedbom makete i najnovijih snimaka iz zraka može se zaključiti da gradnja ovog trgovačkog objekta još nije počela.
Prostor na kojem bi se, prema maketi, trebao nalaziti trenutačno je neizgrađen i koristi se za potrebe gradilišta. To znači da bi, osim završetka četiri stambene zgrade, u idućem razdoblju mogla uslijediti i realizacija trgovačkog dijela kompleksa.
Za sada nije poznato kada bi gradnja ovog objekta mogla početi niti koji bi trgovački sadržaji u njemu trebali biti smješteni.
Hoće li ovdje ipak biti Lidl?
Ovaj detalj posebno je zanimljiv zbog ranijih informacija o mogućem dolasku njemačkog trgovačkog lanca Lidl na lokaciju nekadašnje Tvornice duhana Mostar. Naime, mediji su još 2024. godine objavili da bi upravo na ovom prostoru trebala biti izgrađena druga Lidlova poslovnica u Mostaru.
Međutim, kasnije je otkriveno da su investitori na ovoj lokaciji tvrtke Alarm Gross iz Mostara i Herc-invest iz Trebinja, koje pripremaju izgradnju velikog stambeno-poslovnog kompleksa Garden SUN.
Time je postalo jasno da se na prostoru nekadašnje tvornice neće graditi isključivo Lidlova trgovina, kako se ranije moglo zaključiti iz pojedinih medijskih izvješća.
Ipak, maketa pokazuje da je uz stambene zgrade predviđen i zaseban trgovački objekt. Njegov izgled, s velikim parkiralištem i karakterističnom pravokutnom građevinom, podsjeća na objekte kakve gradi Lidl, ali i drugi veliki trgovački lanci.
To ponovno otvara pitanje bi li Lidl ipak mogao biti dio ovog projekta. Važno je naglasiti da na maketi nema oznake Lidla, niti postoji službena potvrda da će njemački lanac otvoriti trgovinu na ovoj lokaciji. Zasad je, dakle, izvjesno samo da maketa predviđa zaseban trgovački sadržaj, dok identitet budućeg korisnika i vrijeme njegove realizacije ostaju nepoznati.
Tko stoji iza velike investicije?
Iza projekta Garden SUN stoje poznati poduzetnici iz Hercegovine, među kojima je i bivši kapetan nogometne reprezentacije BiH Emir Spahić. Spahić i mostarski poduzetnik Mirsad Ćatić imaju po 50 posto vlasništva u tvrtki Alarm Gross, koja je jedan od investitora projekta.
Alarm Gross upravlja i trgovačkim centrom Plaza u Mostaru, u kojem je izložena maketa Garden SUN-a. Drugi važan investitor je tvrtka Herc-invest iz Trebinja, u vlasništvu Bratislava Pidžule, poduzetnika koji je godinama prisutan u građevinskom sektoru.
Pidžula je poznat i po poslovnom sustavu koji uključuje Herc Gradnju iz Bileće, a prošle je godine privukao pozornost javnosti kupnjom poznatog Hotela Igalo u Crnoj Gori za 11,3 milijuna eura.
Garden SUN predstavlja jedan od značajnijih zajedničkih projekata ovih investitora. Njegovom realizacijom prostor nekadašnje Tvornice duhana Mostar, koja je godinama bila zapuštena, pretvara se u novu stambeno-poslovnu zonu.
Stambeni dio kompleksa već u poodmakloj fazi izgradnje, dok maketa izložena u TC Plaza otkriva kako bi cijeli prostor trebao izgledati nakon završetka radova.
Otvori KEKS Pay
