U cilju pojašnjenja zakonskih i podzakonskih propisa iz područja neizravnih poreza, iz Uprave za neizravno oporezivanje (UNO) danas su istaknuli da svi oni građani koji su svoju prvu nekretninu evidentirali kod nadležnoga tijela za imovinskopravne odnose tijekom 2026. godine zahtjev za povrat plaćenoga PDV-a mogu podnijeti najkasnije do 30. lipnja 2027. godine.
To je potvrđeno jer su pojedini mediji pisali da se rok 8. siječnja 2027. godine može smatrati općim rokom za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu.
– Kada je u pitanju datum 8. siječnja 2027. godine, koji se spominje u pojedinim medijima, važno je pojasniti da se ovaj rok odnosi isključivo na posebnu prijelaznu kategoriju kupaca, odnosno na građane koji su svoju prvu nekretninu kupili i evidentirali kod nadležnoga tijela za imovinskopravne odnose u razdoblju od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost, odnosno od 12. 4. 2025. godine, do stupanja na snagu Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, odnosno 8. 7. 2026. godine. Za ovu kategoriju kupaca propisan je poseban rok za podnošenje zahtjeva, a to je šest mjeseci od dana stupanja na snagu predmetnoga pravilnika – priopćeno je iz UNO-a.
Također, obavještavaju se građani koji svoju prvu nekretninu evidentiraju tijekom 2027. godine da će zahtjev za povrat PDV-a moći podnijeti do 30. lipnja 2028. godine, dok će se za svaku iduću godinu primjenjivati isto načelo utvrđivanja roka za podnošenje zahtjeva.
To znači da građani koji su tijekom 2026. godine evidentirali svoju prvu nekretninu nemaju razloga za žurbu niti potrebu da zbog nepotpunih informacija hitno podnose zahtjeve za povrat PDV-a, s obzirom na to da je njihov krajnji rok za podnošenje zahtjeva Upravi za neizravno oporezivanje 30. lipnja 2027. godine.
UNO će i u idućem razdoblju pravodobno informirati javnost o svim pitanjima od značaja za ostvarivanje prava na povrat PDV-a prilikom kupnje prve nekretnine.
Otvori KEKS Pay
