Cijenu četvornog metra u RS-u diktiraju promjene na domaćem tržištu nekretnina, što potvrđuje i podatak da se blago povećava prodaja stanova u staroj gradnji, kao i izgradnja kuća. Unatoč krizi i poskupljenjima, statistika pokazuje da stanogradnja cvjeta. Samo u kolovozu ove godine izdano je 99 građevinskih dozvola, što je za 15,1% više u odnosu na isti mjesec lani i za 3,8% više u odnosu na prosječan broj izdanih građevinskih dozvola tijekom 2021. Prema podacima statističara, u kolovozu ove godine planirana je izgradnja 522 stana, što je za 14,5% više u odnosu na isto razdoblje lani. Direktor Agencije za nekretnine Remaks iz Banje Luke Dragan Milanović rekao je za Glas Srpske da su zbog poskupljenja građevinskog materijala cijene m² sve do svibnja ove godine rasle svakih 15 dana. - Rasle su cijene svega, od željeza do stolarije, čak i dvostruko, a onda je uslijedilo razdoblje stabilizacije te je došlo čak i do blagog pojeftinjenja pojedinih građevinskih materijala. To se nije odmah reflektiralo na cijene stanova, međutim, ako cijene građevinskog materijala nastave padati, i kvadrat bi mogao pojeftiniti polovinom iduće godine - rekao je. Naglasio je da na formiranje cijena ne utječu samo ulazne komponente nego i potražnja jer, kad je ona velika, cijena m² raste na tržišnim osnovama. - Potražnja je još dosta dobra, no primjetan je blagi pad kupnje stanova u novogradnji, a povećala se prodaja stanova u staroj gradnji, kao i izgradnja kuća. Kazao je da novi stanovi u Banjoj Luci stoje od 2600 do 4600 KM po m². Ako ste ograničeni proračunom od 150.000 KM, u novogradnji u središtu Banje Luke možete kupiti tek 40 m², a na periferiji možete kupiti zemljište i sagraditi kuću za taj novac. •
Interesa ima
