Tržište novogradnje u Republici Srpskoj ne pokazuje znakove usporavanja. Naprotiv, u drugom tromjesečju ove godine zabilježen je najveći broj završenih i prodanih novih stanova otkako se vode ovi podaci.
Prema podacima Zavoda za statistiku RS-a, u razdoblju od travnja do lipnja završeno je i prodano 670 novih stanova, ukupne vrijednosti 114,6 milijuna KM. Riječ je o najvećem broju kupoprodaja novoizgrađenih stanova u drugom tromjesečju još od 2016. godine, kada je Zavod počeo prikupljati ove podatke, piše BiznisInfo.ba.
Prosječna površina prodanih stanova iznosila je 54 četvorna metra, a ukupna vrijednost tržišta dosegnula je 114,615.052 KM. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, broj završenih i prodanih novih stanova povećan je za 4,7 posto.
Istovremeno, prosječna cijena četvornog metra u Republici Srpskoj iznosila je 3193 KM, što je tek 0,8 posto više nego godinu ranije. U odnosu na prosjek za cijelu 2025. godinu, cijena je viša za 5,6 posto.
Najskuplji novi stanovi se prodaju na Jahorini, odnosno u općini Trnovo, gdje prosječna cijena iznosi 4491 KM po četvornom metru. Slijedi Trebinje s prosječnom cijenom od 4476 KM, dok je Banja Luka na trećem mjestu s 4154 KM po kvadratu.
Najveći promet na tržištu novogradnje ostvaren je u Banjoj Luci, gdje je prodan 161 stan ukupne vrijednosti gotovo 38 milijuna KM, što predstavlja oko trećine ukupnog prometa u Republici Srpskoj.
Na drugom mjestu nalazi se Trebinje s prometom od 22,3 milijuna KM i 67 prodanih stanova. Slijede Doboj, gdje su prodana 103 nova stana vrijedna 12,6 milijuna KM, Istočno Novo Sarajevo s prometom od 11,5 milijuna KM i 88 stanova te Istočna Ilidža s 10,9 milijuna KM i 86 prodanih stanova.
Iako je oboren rekord po broju prodanih novih stanova, podaci ne znače nužno da je trenutačno u tijeku novi investicijski val.
Naime, entitetski Zavod za statistiku navodi da se većinom radi o stanovima u zgradama za koje su građevinske dozvole izdane prije dvije, tri, pa čak i četiri godine. Drugim riječima, tržište danas u velikoj mjeri apsorbira projekte započete u vrijeme snažnog građevinskog zamaha, koji tek sada ulaze u završnu fazu i pronalaze kupce.
Istovremeno, činjenica da je prodaja dosegnula rekordnu razinu unatoč visokim cijenama pokazuje da potražnja za novogradnjom u Republici Srpskoj i dalje ostaje snažna.
Otvori KEKS Pay
