Hotel „Plaža“ u Herceg Novom, čija se vrijednost procjenjuje na 30,7 milijuna eura, bit će ponuđen na prvoj javnoj prodaji 14. rujna. Prodaja je pokrenuta radi naplate potraživanja od radnika tvrtke Vektra Boka, a postupku su se pridružili Općina Herceg Novi, lokalni Vodovod i drugi vjerovnici, potvrdila je za Vijesti javna ovršiteljica Jasminka Bajović.
Hotel „Plaža“ poslovao je u sklopu bivšeg HTP Vektra Boka, tvrtke koja je godinama posjedovala vrijedne turističke nekretnine na crnogorskoj obali.
– Prva javna prodaja nekretnina Hotela Plaža zakazana je za 14. rujna – rekla je Bajović. Objasnila je da je postupak pokrenut na zahtjev radnika Vektra Boke zbog preostalih potraživanja koja duguju po Planu reorganizacije, u iznosu od 70.000 eura.
Među vjerovnicima su Općina Herceg Novi i Vodovod i kanalizacija Herceg Novi, dok postoje i dugovi koji su nastali nakon donošenja Plana reorganizacije. Među njima su i potraživanja obitelji Šabović na temelju presude za naknadu za oduzeto zemljište, kao i potraživanja ostalih vjerovnika.
Može se prodati za oko 24 milijuna eura
Procijenjena vrijednost hotela je 30,742 milijuna eura, a odluka o utvrđivanju vrijednosti postala je pravomoćna jer protiv nje nisu podneseni prigovori. Na prvoj javnoj prodaji hotel se može prodati za 80 posto procijenjene vrijednosti, odnosno oko 24,6 milijuna eura.
Ako nema kupca, na drugoj javnoj prodaji cijena može pasti na 50 posto procijenjene vrijednosti, odnosno oko 15,4 milijuna eura. Bajović je izjavila da je i CKB Banka pokrenula ovršni postupak protiv Vektra Boke radi naplate svojih potraživanja, iako je kao sredstvo ovrhe navela i druge nekretnine.
Prema njezinim riječima, čak i u slučaju prodaje hotela pod uvjetima druge javne prodaje, svi ovršni vjerovnici mogli bi se namiriti iz postignute cijene, uključujući i CKB kao hipotekarnog vjerovnika.
Nakon uspješne prodaje, kupac će morati platiti preostalu kupoprodajnu cijenu u roku koji ne može biti dulji od 15 dana, nakon čega će se izvršiti predaja nekretnine i registracija novog vlasnika. Bajović tvrdi da trenutno ne postoje pravne ili druge prepreke koje bi mogle odgoditi prodaju hotela.
Nekada veliki hotelski sustav
Priča o Vektra Boki traje već godinama. Tvrtka Vektra Montenegro svojevremeno je kupila državni paket dionica HTP Boke uz najave velikih ulaganja, koja, prema ranijim izjavama RTHN-a, nisu realizirana. Hotel „Tamaris“ je srušen, hotel „Igalo“ godinama propada, dok ni u hotel „Plaža“ nije bilo značajnijih ulaganja.
Tvrtka je 2015. godine završila u dugotrajnom stečajnom postupku, tijekom kojeg su radnici pokušavali naplatiti svoja potraživanja, a značajan dio vrijedne imovine u međuvremenu je prodan.
Hotel „Igalo“ prodan je prije otprilike godinu i pol dana javnom prodajom za 11,3 milijuna eura, a novi vlasnik postala je tvrtka Herc gradnja CG, u vlasništvu poslovnog čovjeka iz Bosne i Hercegovine Branislava Pidžule.
U vlasničku strukturu Vektre Boke ušla je i Elena grupa, koja je u travnju 2024. na burzi kupila 33,3 posto kapitala tvrtke za oko 350.000 eura. Nakon toga, protiv odgovornih osoba i stečajnog upravitelja podnesen je niz kaznenih prijava zbog sumnji u nesavjestan rad, fiktivna ulaganja, sukob interesa i nestanak dokumentacije iz sudskih predmeta.
Sada, prodajom hotela “Plaža”, mogao bi se napraviti još jedan veliki korak u rješavanju dugogodišnje priče oko imovine bivšeg hotelskog sustava Vektra Boka.
Otvori KEKS Pay
