Albanski milijarder Samir Mane, čije Forbes procjenjuje bogatstvo na 1,4 milijarde dolara, priprema novi investicijski ciklus kroz BALFIN grupu, s projektima čije se kapitalne potrebe procjenjuju na oko 400 milijuna eura.
BALFIN grupa, u vlasništvu Samira Manea, priprema nekoliko velikih projekata, dok Međunarodna financijska korporacija (IFC), članica Grupacije Svjetske banke, razmatra paket financiranja vrijedan do 140 milijuna eura.
Planovi uključuju proširenje trgovačkog centra u Albaniji, izgradnju novog hotela, međunarodno širenje maloprodajnog poslovanja prema Ukrajini i Južnom Kavkazu te razvoj pet novih maloprodajnih parkova u Sjevernoj Makedoniji.
Mane je uvršten na Forbesovu listu svjetskih milijardera za 2025. godinu, a njegovo bogatstvo Forbes procjenjuje na 1,4 milijarde dolara. Prema Forbesu, riječ je o prvom i jedinom albanskom milijarderu.
IFC razmatra financiranje do 140 milijuna eura
Prema dokumentaciji IFC-a, financiranje bi bilo realizirano kroz nekoliko komponenti tijekom sljedeće tri godine.
Najveći pojedinačni dio, do 57 milijuna eura, namijenjen je proširenju kompleksa Tirana East Gate (TEG). Projekt obuhvaća povećanje komercijalnih kapaciteta postojećega trgovačkog centra i izgradnju nove višekatne garaže, a završetak je planiran do 2028. godine, piše Biznis.info.
Tirana East Gate u Forbesovu je tekstu opisan kao najveći trgovački centar u Albaniji, površine oko 1,2 milijuna četvornih stopa. Mane je za Forbes naveo kako je riječ o njihovoj glavnoj imovini te da je centar u cijelosti iznajmljen.
Dodatnih 50 milijuna eura bilo bi namijenjeno međunarodnom širenju BALFIN-ova maloprodajnog poslovanja. Među ciljnim tržištima u dokumentaciji IFC-a navedene su Ukrajina i zemlje Južnog Kavkaza.
Treća komponenta, vrijedna do 33 milijuna eura, namijenjena je razvoju novoga hotelskog projekta u Vlori.
Ukupno je riječ o mogućem financiranju do 140 milijuna eura, dok IFC kapitalne potrebe projekata obuhvaćenih planom procjenjuje na približno 400 milijuna eura. Odluka IFC-a o projektu očekuje se 28. rujna.
Pet novih maloprodajnih parkova
BALFIN istodobno nastavlja širenje na Balkanu te je najavio razvoj pet novih maloprodajnih parkova u Sjevernoj Makedoniji. Gradovi u kojima bi trebali biti izgrađeni zasad nisu objavljeni.
Grupacija priprema i projekt na području jezera Treska kod Skoplja, čija bi vrijednost trebala premašiti 100 milijuna eura. Mane je na makedonskom tržištu prisutan i kroz kompleks Skopje East Gate, koji objedinjuje trgovačke, stambene i poslovne sadržaje.
Od izbjeglice do milijardera
Maneov poslovni put počeo je daleko od današnjeg poslovnog carstva. Prema Forbesu, kao 23-godišnji izbjeglica napustio je Albaniju 1991. godine, bježeći od tadašnjeg komunističkog režima, te se preselio u Austriju, gdje je stekao svoje prvo bogatstvo.
Kasnije se vratio u Albaniju i izgradio poslovni sustav temeljen na ulaganjima u maloprodaju, nekretnine i bankarstvo.
Za Forbes je rekao kako kao mladić nije zamišljao takav poslovni uspjeh.
Nikada nisam mislio da je to moguće. Moj san bio je imati vlastitu kuću ili automobil.
Širenje izvan Balkana
Prema podacima grupacije, BALFIN danas posluje u 13 država na dva kontinenta i zapošljava oko 5.000 ljudi. Maloprodajna mreža obuhvaća više od 230 prodajnih mjesta kroz koja dnevno prođe oko 80.000 kupaca.
Grupacija posluje u maloprodaji, nekretninama, bankarstvu, upravljanju imovinom, turizmu, energetici i logistici, a za 2025. godinu navodi konsolidiranu EBITDA-u od oko 163 milijuna eura.
BALFIN posluje i u BiH
Poslovni sustav Samira Manea prisutan je i u Bosni i Hercegovini kroz maloprodajne brendove Jumbo i Neptun.
BALFIN istodobno razvija projekte u Albaniji i Sjevernoj Makedoniji te priprema širenje prema novim tržištima. IFC je još 2022. godine BALFIN-u odobrio financiranje do 40 milijuna eura za razvoj maloprodajnih nekretnina u Albaniji.
Otvori KEKS Pay
