Prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji u Zadru doseže i više od 3500 eura. To je iznos koji si prosječna obitelj s dvije medijalne plaće jednostavno ne može priuštiti – niti bi im banka odobrila kredit za stan prikladne kvadrature za obiteljski život. U praksi, stanove u Zadru najčešće kupuju strani državljani, povratnici koji rade u inozemstvu ili Hrvati s viškom kapitala koji nekretnine kupuju radi najma, odmora ili kao oblik ulaganja. A gdje će za deset ili dvadeset godina živjeti Zadrani? Prema riječima sociologa i agenata za nekretnine, sve je izglednije da će se preseliti na periferiju, gdje su cijene još koliko-toliko pristupačne.
Jedan takav primjer donosi HRT – riječ je o mladom zadarskom paru, profesorici povijesti i sanitarnom inženjeru, koji si unatoč visokom obrazovanju ne mogu priuštiti vlastiti dom. Trenutno su podstanari. – Neki malo veći stan, trosoban… to je skoro pa nemoguće, izjavila je Monika Štivičić za HRT. – Izuzetno je teško. S ovim plaćama i bez početnog kapitala, naša kreditna sposobnost je upitna, dodao je Štefan Štivičić.
Zato i oni sve češće razmatraju mogućnost kupnje nekretnine izvan grada. Potražnja za parcelama i objektima udaljenim dvadesetak kilometara od Zadra sve je izraženija. – Ako se novogradnja nađe po 3000 eura, to je još prihvatljivo. Najčešće kupuju stranci koji traže vikendice ili Hrvati iz unutrašnjosti s ciljem odmora ili ulaganja, objašnjava zadarski agent za nekretnine Vedran Vinketa.
Za mnoge mlade koji ostaju u zemlji, izbor je sužen: manji stan, život s roditeljima, ili preseljenje u neadekvatne prostore, često na infrastrukturno slabije razvijenim lokacijama. – Mladi možda dobiju kredit za manji stan. Ali ostale opcije su ograničene – kaže zadarski sociolog Sven Marcelić. U međuvremenu, stara gradska jezgra se sve više prazni i gubi funkciju, dok se broj stanovnika na periferiji povećava – no bez odgovarajuće infrastrukture. Nedostaje liječnika, dječjih vrtića i drugih javnih usluga, pa će, kako zaključuje HRT, gradske vlasti uskoro morati ozbiljno promisliti o investicijama u ta rubna područja.
Otvori KEKS Pay
