Neujednačenost visine mjesečnih primanja rastućim troškovima života koji su posljedica snažnih inflacijskih kretanja, razlog je što je primjetno daljnje povećanje kreditnog zaduženja građana BiH. Prema posljednjim podacima, na kraju mjeseca studenog krediti stanovništvu iznosili su 14 milijardi i 343,5 milijuna maraka, što je porast od 101,5 milijuna KM u odnosu na kraj listopada, odnosno 1,51 milijardu KM više u odnosu na kraj studenog prošle godine.
Portal Večernji list imao je uvid u strukturu kreditnog zaduženja stanovništva koja otkriva kako prvo mjesto, očekivano, drže nenamjenski potrošački krediti koji govore o niskoj razini životnoj standarda građana, no, isto tako valja ukazati na činjenicu da drugo mjesto drže kreditna zaduženja za izgradnju ili kupovinu novih stambenih jedinica i to u iznosu od impresivnih 2 milijarde i 302,4 milijuna maraka. Na trećem su mjestu krediti za kupovinu postojećih stambenih jedinica, a koji su na kraju studenog zabilježeni u iznosu od milijardu i 322,1 milijun maraka. Ovako visok iznos kreditnog zaduženja otkriva zapravo mnogo toga, a u prvom redu ukazuje na iznimno visoku cijenu četvornog metra.
Prema podacima iz izvješća Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne odnose ukupan broj registriranih kupoprodajnih ugovora u 2024. godini, koji se odnosi na stanove i stanove u kući je 3109, a u tim ugovorima nalazi se 3208 nekretnina klasificiranih kao stan i 65 nekretnina klasificiranih kao stan u kući. Analize za stanove u kući nisu rađene zbog malog broja transakcija. Najveći obim prometa stanova u 2024. godini registriran je u Novom Sarajevu, Tuzli, Centru Sarajevo, Mostaru, Novom Gradu Sarajevo i Zenici. U skladu sa raspoloživim podacima prosječna cijena stana u Federaciji BiH iznosila je 2.530 KM/m2, a prosječna korisna površina stana iznosi 55 m2. Ukupan broj registriranih kupoprodajnih ugovora, koji se odnosio na stambene objekte je bio 2.509, a u tim ugovorima evidentirano je 2711 nekretnina klasificiranih kao stambeni objekti. U tržište stambenih objekata spadaju sljedeće klasifikacije nekretnina: kuća, kuća u nizu, dupleks-kuća i vikend objekt.
Otvori KEKS Pay
