Za potrebe izvlaštenja, Hidroelektrane na Trebišnjici (HET) zadužile su se za dodatnih 50 milijuna, iako je projekt HE „Dabar“ do sada progutao milijune javnog novca.
"Za najplodniju zemlju koju mi potapaju ne mogu kupiti ni garsonijeru u Trebinju“, priča za Direkt poljoprivrednik iz nevesinjskog naselja Biograd kojemu će država oduzeti nekoliko tisuća četvornih metara oranica radi nastavka izgradnje hidroelektrane „Dabar“ na ovom području.
Ponuđena cijena ista je kao i prije desetak godina, odnosno sedam maraka po četvornom metru oranice.
Sugovornik smatra da je to nedopustivo, da je realna cijena ovog zemljišta dvostruko, ako ne i trostruko veća, zbog čega je zajedno sa sugrađanima napustio dvoranu u kojoj je održan sastanak, koji je trebao biti pokušaj sporazumnog rješavanja imovinsko-pravnih odnosa.
Među nezadovoljnim Nevesinjcima je i Dragan Benderać. Kaže da je sastanak kojemu su prisustvovali predstavnici Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, Pravobranilaštva RS-a i investitora trajao svega pet minuta.
„Bilo je 400 ljudi, svi su izašli, bili su ljuti… Narod je nezadovoljan. To je naša djedovina, sve ti uzme u jednom danu i to je to, nemaš ništa“, priča za Direkt ovaj Nevesinjac i dodaje: „Više šipka mogu ubrati na toj njivi od onoga što mi oni nude“.
Dragan smatra da je apsurdno ponuditi cijene koje su bile prije deset godina – pašnjak 1,80 KM, livada 5 KM i oranice 7 KM po četvornom metru.
„Tada se za tu zemlju, za deset hektara, recimo, mogao kupiti stan u Banjoj Luci, sada se ne može ništa za tako nisku cijenu“, smatra Miljan Kovač, mještanin Zovog Dola, također jedan od vlasnika zemljišta.
„Vidio sam da su ljudi odlučni i da neće dopustiti da im se uzme zemlja po tako niskoj cijeni“, kaže Kovač. Nevesinjci se plaše da ih ne zadesi sudbina Bilećana čija su zemljišta izvlaštena, a još uvijek nisu naplatili imovinu, te je dio tih predmeta na sudu.
Sugovornici Direkta kažu da su vlasnici parcela odlučni u namjeri da im se naknada za zemljište isplati po realnim cijenama. Ukoliko ne dođe do sporazuma, razmišljaju i o pokretanju tužbe protiv države, ali i o nekim radikalnijim mjerama kao što je blokiranje izgradnje samog projekta.
Napominjemo da je planirano izvlaštenje više od 4000 parcela koje se nalaze na području katastarskih općina Biograd 1, Biograd 2, Budisavlje, Zovi Do, Bratač, Odžak i Grabovica.
Vlada Republike Srpske još je 2013. donijela Odluku o utvrđivanju općeg interesa s obzirom na to da je u pitanju izrada ovog značajnog projekta. Ranijih godina izvlašten je tek manji dio parcela.
Za potrebe izgradnje HE „Dabar“ nužno je provesti izvlaštenje na više od tisuću hektara površine na području općina Nevesinje, Bileća i Berkovići. Procjene pokazuju da je 25 kućanstava potrebno potpuno iseliti.
Načelnik Općine Nevesinje Milenko Avdalović za Direkt kaže da se teško može izjašnjavati o ovom pitanju, s obzirom na to da nije bio prisutan na spomenutom sastanku te da postupak vode druge institucije. Ipak, nada se da će u predstojećem razdoblju biti postignut dogovor oko cijene zemljišta koje je predmet izvlaštenja.
Na naše pitanje smatra li da je realna cijena plodnih oranica u Nevesinju sedam maraka po četvornom metru, Avdalović odgovara:
„Pa, ne mogu ja to reći, je li realno ili nije, vjerojatno… poskupjelo je sve i realno je da to bude nešto veća cijena, međutim isto tako je istina da je određeni dio parcela otkupljen po toj cijeni, tako da će to vjerojatno biti problem za te ljude koji su već dobili novac… vjerojatno su se oni time rukovodili“, pojašnjava načelnik Nevesinja.
Odvjetnik Tešić: Napravili su štetu ljudima
Da se u slučaju izvlaštenja za ovaj energetski projekt radi mimo zakona i pravila struke, smatra odvjetnik Din Tešić koji od ranije zastupa vlasnike zemljišta u ovim procesima. Tešić kaže da se prilikom procjene vrijednosti zemljišta ne koristi prihodovna metoda te da se vještačenja rade paušalno i ne odražavaju realnu cijenu zemljišta.
„Oni su u razdobljima kada ljudi ne siju ili u razdobljima kada je žetva završena izvršili aviosnimanje područja Hercegovine i utvrdili da su to sve pašnjaci, promijenili im kulturu iz oranica u pašnjake da bi im što manje isplatili. Znači, radili su prethodne radnje pred RUGIPP-om kako bi im promijenili kulture. To su stavili na oglasnu ploču, a naravno da ljudi ne idu pred oglasnu ploču RUGIPP-a i nisu znali da trebaju uložiti prigovore i da će to za posljedicu imati umanjenje cijene preko vještačenja. Tako da su veliki broj oranica pretvorili u pašnjake“, tvrdi Tešić.
Vlasnici zemljišta koji smatraju da cijena nije realna mogu tražiti novu procjenu. No, i tu nastaje problem kod vještačenja koje naloži sud.
„Problem je što ima jako malo vještaka na području Hercegovine i kada vještak pokuša objektivno vještačiti, nakon toga bude sankcioniran tako da više ne bude imenovan“, priča za Direkt odvjetnik Tešić.
Ekolozi upozoravaju na štetnost ovog višemilijunskog projekta
Ugovor o koncesiji za izgradnju i korištenje HE „Dabar“ s Vladom Republike Srpske zaključen je još 2011. cotton. Nakon završetka pripremnih radova i pribavljanja nužnih suglasnosti i dozvola, pokrenuta je procedura javne nabave u vezi s financiranjem i izgradnjom.
Konačnu ponudu za projekt financiranja i izgradnje HE „Dabar“ d.o.o. Trebinje dostavila je jedino tvrtka China Gezhouba Group Co. LTD iz Kine, 1. travnja 2020. godine.
Prema obrascu za cijenu ponude, ukupna ponuđena cijena izgradnje objekata HE „Dabar“ po sustavu „ključ u ruke“, bez PDV-a iznosi: 222.834.120 eura, odnosno 435.825.657 KM.
Ponuda podrazumijeva da će 85% vrijednosti ugovora (189,4 milijuna eura) biti financirano iz kreditnih sredstava Exim Bank of China, a 15% vrijednosti (33,4 milijuna eura) iz sredstava osiguranih od strane HE „Dabar“ d.o.o. Trebinje, po tržišnim uvjetima zaduživanja. Polaganjem kamena temeljca tek je 2023. označen službeni početak radova.
Ministar energetike i rudarstva Republike Srpske Petar Đokić prošle je godine najavio da bi HE „Dabar“ do kraja 2027. mogla biti na mreži.
No, u javnosti su se pojavile informacije da je smanjen intenzitet radova na ovom projektu, što su potvrdili i nadležni, uvjeravajući da će HET riješiti novčane probleme, a kineski partneri uskoro u punom sastavu biti vraćeni na gradilište. Nedavno je Vlada RS-a dala jamstvo za novi kredit HET-a kojim će se financirati radovi na HE „Dabar“. Osim što su rokovi izgradnje neizvjesni, ekološki aktivisti godinama upozoravaju na štetnost samog projekta u sklopu kojeg se gradi spomenuta hidroelektrana, odnosno projekta Gornji Horizonti koji je već izmijenio krajolik istočne Hercegovine.
Otvori KEKS Pay
