Lokacija na kojoj se nalazila jedna od najpoznatijih kompanija u Bosni i Hercegovini – Konjuh Živinice – danas je ponovno veliko gradilište, a najveće investicije tek slijede, saznaje BiznisInfo.ba.
Prostor nekadašnjeg drvnog giganta, čije je ime bilo poznato diljem bivše Jugoslavije, prolazi kroz potpunu transformaciju. Umjesto tvorničkih hala i proizvodnih pogona, ovdje će biti izgrađen potpuno novi stambeno-poslovni kvart sa stambenim zgradama, poslovnim sadržajima, objektima javne namjene i trgovačkim centrom.
Ove informacije za BiznisInfo.ba potvrdili su iz kompanije Konjuh, a podudaraju se i s onim što su zabilježili na terenu. Naime, izmjenama planske dokumentacije predviđena je prenamjena prostora bivšeg industrijskog giganta u novo urbano naselje koje će u narednim godinama potpuno promijeniti izgled ovog dijela Živinica.
Konjuh prodaje zemljište, investitori grade
Stečajni upravitelj Hajrudin Kunalić potvrdio je da je proces velike transformacije već u tijeku. Prema njegovim riječima, Konjuh nije investitor nego prodaje zemljište, dok investitori na kupljenim parcelama grade nove objekte.
– Konjuh prodaje zemljište i od tih sredstava namiruju se vjerovnici i izmiruju potraživanja prema radnicima – pojasnio je Kunalić.
Dodao je da je značajan dio parcela već prodan, ali da još ima zemljišta za investitore.
– Imamo još lotova za prodaju u vrijednosti od 13 ili 14 milijuna maraka – kazao je Kunalić za BiznisInfo.ba.
Gradnja već u punom jeku
Kako se BiznisInfo.ba uvjerio na licu mjesta, jedna stambena zgrada već je izgrađena i radovi su pri kraju, dok se na susjednoj parceli priprema gradnja još jednog stambenog objekta sličnih gabarita.
Istodobno se u središnjem dijelu kompleksa, kod glavnog ulaza, gradi nova zgrada Policijske uprave. Sve to predstavlja tek početak razvoja novog urbanog središta na prostoru nekadašnjeg Konjuha.
Predviđen i trgovački centar – mogao bi stići Lidl
Jedan od najzanimljivijih dijelova budućeg kompleksa odnosi se na izgradnju trgovačkog centra. Kako je ekskluzivno potvrđeno za BiznisInfo.ba iz kompanije Konjuh, parcela predviđena za trgovački centar već je prodana. Kupac je, kako nam je rečeno, sarajevska kompanija Neimari Inženjering. Neslužbeno saznajuda bi na toj lokaciji mogao biti izgrađen Lidl.
Naime, nije rijedak slučaj da njemački trgovački lanac u Bosni i Hercegovini do parcela dolazi upravo na ovaj način, odnosno da ih u prvoj fazi kupuju građevinske kompanije, nakon čega Lidl preuzima zemljište i gradi svoj objekt.
Tome u prilog ide i činjenica da oblik i veličina ove parcele odgovaraju konceptu Lidlovih trgovina u BiH. Ipak, službenu potvrdu ove informacije nismo uspjeli dobiti.
– Oni su kupili parcelu na kojoj je predviđena gradnja trgovačkog centra i vjerojatno će surađivati s nekim trgovačkim lancem čiji će objekt biti tu. No, nemamo informacije tko će to biti – rekli su iz Konjuha.
Cijeli prostor dobiva novu namjenu
Osim navedenih objekata, na prostoru bivšeg Konjuha planirana je izgradnja niza novih stambeno-poslovnih objekata, čime će kompletan kompleks dobiti potpuno novu funkciju i izgled.
Kako je pojašnjeno, cijeli lijevi dio kompleksa gledano od glavnog ulaza, gdje se danas nalaze prazne površine i ruševni objekti, predviđen je za novu gradnju.
S druge strane, desni dio kompleksa, gdje se nalaze proizvodne hale, ranije je preuzela kompanija Lafat, koja na toj lokaciji nastavlja proizvodnju, tako da taj dio ostaje industrijska zona.
Na taj način svjedočimo jednoj od najvećih urbanih transformacija u ovom dijelu Bosne i Hercegovine, u kojoj prostor nekadašnjeg industrijskog giganta poznatog diljem bivše Jugoslavije prerasta u potpuno novi gradski kvart.