Rješavanje stambenog pitanja mladih u vremenima kada nekretninski balon dostiže nezapamćene vrijednosti nameće se kao jedna od ključnih demografskih mjera koju vlasti na više razina prepoznaju suštinski značajnom u osiguranju egzistencijalnih temelja opstanka i ostanka, a u ovoj godini, sve su prilike, bit će realizirano nekoliko važnih procesa usmjerenih omogućavanju lakšeg i financijski bezbolnijeg suočavanja s kupnjom prve nekretnine.
Kreditna linija
Vlada Federacije Bosne i Hercegovine ovih je dana, na prijedlog Federalnog ministarstva financija, donijela odluku o odobravanju kredita Union banci d. d. Sarajevo po subordiniranim uvjetima, iz sredstava utvrđenih proračunom Federacije BiH za 2026. godinu, u iznosu od 20,000.000 KM, a odlukom su precizirani i uvjeti pod kojim Federacija odobrava kredit. Iz Union banke jučer su pojasnili detalje, najavivši kako u idućih sedam dana počinje realizacija kreditne linije !Stambeni krediti za mlade” za 2026. godinu, koja se već devetu godinu zaredom realizira u suradnji s Vladom Federacije BiH - Federalnim ministarstvom financija.
- U okviru jedne od najznačajnijih stambenih kreditnih linija za mlade do sada je realizirano više od 2050 kredita u ukupnom iznosu od više od 250 mil. KM, za korisnike koji dolaze iz 50 gradova i naselja u Federaciji BiH, a za 2026. godinu planirana su sredstva u iznosu od 40 milijuna KM.
Stambeni krediti za mlade plasirat će se s rokom otplate do 25 godina i maksimalnim iznosom do 350.000 KM, te kao i prethodnih godina, po nominalnoj kamatnoj stopi od 2,99% na godišnjoj razini, fiksnom do kraja otplate kredita, pojasnili su iz Union banke, dodavši kako je i dalje aktualna dodatna pogodnost u vidu umanjenja kamatne stope za novorođenu i/ili posvojenu djecu od dana podnošenja zahtjeva za kredit, pa tako oni roditelji koji u otplatnom razdoblju dobiju troje djece, mogu ostvariti kamatnu stopu i do 2,39%.
Uskoro pravilnik
Kažu i kako je na veliko zadovoljstvo, po osnovi rođenja 516 djece, iskorištena posebna pogodnost dodatnog umanjenja kamatne stope.
Istodobno, i na razini države uskoro bi trebalo zaživjeti rješenje koje će mladima u značajnoj mjeri pomoći lakše se suočiti s rješavanjem stambenog pitanja; riječ je o mjeri koja podrazumijeva povrat PDV-a na prvu nekretninu, a što je omogućio Zakon o dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost, dok se uskoro očekuje slanje pravilnika u proceduru usvajanja.
Ministar financija i riznice Bosne i Hercegovine Srđan Amidžić podsjetio je kako je promjena zakona bila veliki posao, ali i kako stvaranje preduvjeta da zakon bude primjenjiv nije bio nimalo jednostavan posao. Ipak, poručio je kako je dobro da pravilnik, koji je usuglašen, predviđa da pravo na povrat imaju svi oni koji su se uknjižili nakon 12. travnja 2025. godine, bez obzira na to što u ovih godinu dana pravilnik nije bio usvojen.