Tijekom prošle godine na području Federacije BiH prodano je ukupno 36.159 nekretnina. Tri su dominantne kategorije nekretnina: građevinsko zemljište, stanovi i poljoprivredno zemljište, a po vrijednosti ugovora prevladavaju tržišta stanova, građevinskog zemljišta i kuća. Zanimljivo je spomenuti kako je u odnosu na prethodnu godinu porastao broj žena koje kupuju stanove i muškaraca koji kupuju kuće. Naime, što se tiče analize prometovanih nekretnina s gledišta zastupljenosti po strukturi spola, od ukupnog broja kupoprodajnih ugovora, kao kupci sudjelovali su muškarci sa 72% i žene s 28%. - U 2024. godini jednak postotak žena i muškaraca sudjelovao je u kupoprodaji nekretnina, kao i 2023. godine. Pri kupnji stana udio muškaraca i žena tijekom 2021. i 2022. godine se promijenio te su žene za 2% manje, a muškarci za 2% više zastupljeni prilikom kupnje.
Kupnja zemljišta
U usporedbi s 2022. godinom, u 2023. žene su za 1% više zastupljene, a muškarci za 1% manje. Ako usporedimo 2023. i 2024. godinu, zabilježen je pad od 2% kod udjela muškaraca u kupnji stanova, dok se udio žena u kupnji stanova u ovoj godini povećao za 2% - navodi se u izvješću o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2024. godinu koje je na svojim službenim stranicama objavila Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove. Iz njega je također vidljivo da su u 2024. godini žene za 1% manje, a muškarci za 1% više sudjelovali prilikom kupnje kuća u usporedbi s 2023. godinom. Kod kupnje zemljišta udio muškaraca i žena tijekom 2023. i 2024. godine ostao je nepromijenjen. Inače, ukupan broj registriranih kupoprodajnih ugovora koji se odnosi na stanove i stanove u kući je 3109, a u tim ugovorima nalazi se 3208 nekretnina klasificiranih kao stan i 65 nekretnina klasificiranih kao stan u kući. Najveći obujam prometa stanova u 2024. godini registriran je u Novom Sarajevu, Tuzli, Centru Sarajevo, Mostaru, sarajevskom Novom Gradu i Zenici. U skladu s raspoloživim podacima, prosječna cijena stana u Federaciji BiH iznosi 2530 KM/m2, a prosječna korisna površina stana iznosi 55 m2. Tijekom 2024. godine najniže cijene četvornih metara za stanove plaćali su kupci u Lukavcu i Travniku. Srednja vrijednost u navedenim jedinicama lokalne samouprave iznosila je 1470 odnosno 1610 KM. Prema podacima navedenim u spomenutom izvješću, tijekom prošle godine na području Mostara prodano je 213 stanova.
Najjeftiniji kvadrati
Najniža cijena kvadrata u ovom gradu iznosila je 565 KM, dok se najskuplji kvadrat prodao po cijeni od 3850 KM. Srednja vrijednost četvornog metra prodanih stanova u Mostaru tako je prošle godine iznosila 2200 KM. Gotovo dvostruko viša srednja cijena (4020 KM) bila je u općini Stari Grad Sarajevo. Naime, na području ove jedinice lokalne samouprave najjeftiniji kvadrat stana prodao se za 650 KM, dok je najskuplji bio čak 7800 KM. Riječ je o cijenama višim i od onih za koje su prodani apartmani u Neumu. Kako je navedeno u izvješću o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2024. godinu, najskuplji kvadrat stana, odnosno apartmana u Neumu tijekom prošle godine prodao se za 6870 KM. Najjeftiniji kvadrat u ovoj općini bio je 2420 KM, dok je srednja cijena prodanih četvornih metara bila 4460 KM. Prosječna, tj. srednja cijena viša od 4000 KM po četvornom metru tijekom prošle godine bila je još u općini Trnovo, a odnosi se na prodaju apartmana na Bjelašnici. Prodano je ukupno 26 apartmana, a srednja cijena iznosila je 4040 KM (najniža je bila 2220 KM, dok je najskuplji kvadrat koštao 6130 KM). Najviša ostvarena cijena stana u Federaciji BiH prometovanog u 2024. godini na području je općine Novo Sarajevo i njegova ukupna cijena iznosila je 712.000 KM, a korisna površina tog stana je 105 m2, zaključeno je u izvješću Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove.