Činjenica da četvorni metar stana u Bosni i Hercegovini nikada nije bio skuplji, što je pak najvećim dijelom rezultat veće potražnje od ponude, dovodi do ponovnog rasta stanogradnje, barem ako je suditi prema broju izdanih dozvola.

I dok je u siječnju ove godine broj izdanih odobrenja za građenje u odnosu na prosječan broj izdanih odobrenja za gradnju u 2023. godini bio manji za 12,6%, a u odnosu na siječanj 2023. veći za 5,8%, u veljači se situacija značajno mijenja.

Stanje po godinama
Broj predviđenih stanova za gradnju u siječnju 2024. godine u odnosu na broj predviđenih stanova za gradnju u 2023. godini manji je za 22%, a u odnosu na siječanj 2023. godine za 9,1%. Prema podacima Agencije za statistiku Bosne i Hercegovine, u veljači ove godine broj izdanih odobrenja za gradnju u odnosu na prosječan broj izdanih odobrenja za građenje u 2023. godini veći je za 10,8%, a u odnosu na veljaču 2023. veći je za 18,9%.

Nadalje, broj predviđenih stanova za gradnju u veljači 2024. godine u odnosu na broj predviđenih stanova za gradnju u 2023. godini veći je za 40,5%, a u odnosu na veljaču 2023. godine veći je za 38,2%. Dakle, prema podacima Agencije za statistiku BiH, u veljači ove godine izdano je odobrenja za gradnju ukupno 459 objekata, od čega 285 objekata visokogradnje i 174 objekta niskogradnje. Također, od ukupnog broja objekata, 416 ih spada u novogradnju, 22 u dogradnju, zatim po jedan u obnavljanje ruševnih zgrada i prenamjenu nestambenog prostora u nove stanove.

Pet dozvola izdano je za ostale prenamjene prostora u zgradama, a četrnaest za ostale rekonstrukcije. Kada je riječ o novogradnji, ona podrazumijeva izgradnju ukupno 1292 stana, od čega 287 jednosobnih, 381 dvosobni, 359 trosobnih, 174 četverosobna te 91 peterosobni.

Inače, prosječna cijena prodanih novih stanova u Federaciji BiH u četvrtom tromjesečju prošle godine iznosila je 2705 KM po četvornom metru. To znači da je veća za 11,6 posto u odnosu na isto tromjesečje prošle godine te za 19,7 posto u odnosu na prosječnu cijenu prodanih novih stanova u 2022. godini. Najskuplji stanovi u novogradnji i dalje su u Sarajevu, tako da je prosječna cijena prodanih novih stanova u ovom gradu u četvrtom tromjesečju iznosila 3431 KM, a u ostalim općinama u Federaciji BiH 2550 KM po četvornom metru, objavio je Federalni zavod za statistiku.

U Federaciji BiH broj prodanih novih stanova u četvrtom tromjesečju 2023. iznosio je 286 i u odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2022. godini veći je za 17,2 posto, a u odnosu na isto tromjesečje 2022. veći za 23,2 posto.

Cijene idu gore
Korisna površina prodanih novih stanova u četvrtom tromjesečju je 15.273 četvorna metra i manja je za 7,1 posto u odnosu na prosječnu korisnu površinu u 2022. godini te manja za 4,9 posto u odnosu na isto tromjesečje 2022. godine. Prodaja novih stanova rasla je i u Republici Srpskoj. Prema pokazateljima Zavoda za statistiku RS-a, broj prodanih završenih novih stanova u RS-u u četvrtom tromjesečju 2023. veći je u odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2022. godini za 97,7 posto, a u odnosu na isto razdoblje godinu dana prije za 24,7 posto.

Prosječna cijena prodanih novih stanova u posljednjem tromjesečju 2023. u odnosu na prosječnu cijenu prodanih novih stanova u 2022. veća je za 3,6 posto, a u odnosu na četvrto tromjesečje 2022. za 7,9 posto. Prosječna cijena stanova, prema podacima, bila je 2613 KM po četvornom metru, dok je u Banjoj Luci cijena stana iznosila u prosjeku 3392 KM, pokazuju podaci Zavoda za statistiku RS-a.

Zagrebačka banka uvodi veliku novost za građane