Rafinerija nafte u Bosanskom Brodu izgubila je spor koji se protiv Republike Hrvatske vodio zbog 79.000 m² zemljišta pokraj Ploča, pa ju je sutkinja Katarina Franković u Trgovačkom sudu u Dubrovniku obvezala na naknadu troškova postupka državi u iznosu od 172.077,80 eura (543.070 kuna).
Sutkinja je utvrdila da nemaju pravo promjene upisa u zemljišnim knjigama na nekretnini upisanoj u katastarskoj općini Rogotin (čestica 1077 Trovro).
Tužba je podnesena lani u svibnju. U njoj tvrde da je Rafinerija nafte Bosanski Brod (sada je u nazivu ispušten Bosanski) bila upisana kao nositelj prava korištenja nekretnine od 1966. godine sve do nove izmjere nekretnine u kojoj je sporni dio postao dio čestice 1077, a što uopće nije uzeto u obzir, a niti je Rafineriji nafte Brod dana mogućnost sudjelovanja u postupku nove izmjere i obnove zemljišne knjige.
Republika Hrvatska, u odgovoru na tužbu, navela je da je u vrijeme stupanja na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu 24. srpnja 1991. sporni dio nekretnine bio upisan kao društveno vlasništvo s pravom korištenja društvenog poduzeća Rafinerija nafte Bosanski Brod. Taj je zakon propisao da vlasnik poljoprivrednog zemljišta u društvenom vlasništvu postaje Republika Hrvatska.
Tako je izvršena pretvorba i spornog dijela čestice. Obrazloženo je i da je posebnim zakonom propisana ništetnost pravnih poslova kojima bi pravne osobe raspolagale ili opteretile nekretnine do zaključenja međudržavnih ugovora sa Slovenijom, BiH i Makedonijom.
Doduše, postojalo je izuzeće ako je pravna osoba nekretninu stekla naplatnim putem, što u svakom pojedinom slučaju (ne)izdavanjem suglasnosti utvrđuje Ministarstvo pravosuđa, a Rafinerija Brod takvu suglasnost nije priložila, obrazložilo je Županijsko državno odvjetništvo u Dubrovniku.
Pozivajući se na više propisa, tužitelj je tvrdio da je u srpnju 1991. došlo do "zamrzavanja" postojećeg pravnog stanja na imovinu društvenih pravnih osoba sa sjedištem u BiH sve dok se ne sklopi bilateralni ugovor između RH i BiH. Iako međudržavni sporazum nije postignut, po njima je RH postupila jednostrano iskoristivši postupak obnove zemljišnih knjiga i osnivanje novih katastarskih općina te činjenicu da nekadašnja društvena pravna osoba nije mogla poduzimati radnje kojima bi se zaštitila.
Sutkinja je obrazložila kako su se morale poklopiti dvije pretpostavke da bi RH stekla vlasništvo nad poljoprivrednim zemljištem, to da je bila riječ o "poljoprivrednom zemljištu" kako ga definira Zakon o poljoprivrednom vlasništvu te da je u trenutku stupanja na snagu zakona takvo zemljište bilo u društvenom vlasništvu.
I ta dva uvjeta u ovom su slučaju zadovoljena pa je stoga država na temelju zakona postala vlasnik spornog zemljišta. Sve promjene nastale nakon toga bez pravnog su značaja u odnosu na činjenicu da je RH putem zakona stekla pravo vlasništva. Stoga je neutemeljen zahtjev Rafinerije nafte Brod, koja se može žaliti Visokom trgovačkom sudu. (ri) •