Na najatraktivnijoj točki Jahorine, uz umjetno jezero, polaznu stanicu gondole i početak najvažnijih skijaških staza, planirana je izgradnja jednog od najvećih hotelskih kompleksa u Bosni i Hercegovini.
Riječ je o projektu tvrtke “Shad” iz Pala, iza koje stoji poznati investitor Sulejman Al–Shiddi, vlasnik Sarajevo City Centra (SCC) i jedan od najpoznatijih investitora iz Saudijske Arabije u Bosni i Hercegovini.
Investicija vrijedna 150 milijuna KM
Al-Shiddi na području općine Trnovo planira investiciju vrijednu oko 150 milijuna KM. Takva vrijednost svrstava projekt među najveće pojedinačne turističke investicije koje su posljednjih godina najavljene u Bosni i Hercegovini.
Iako konačna vrijednost ulaganja još nije službeno predstavljena kroz projektnu dokumentaciju, sama veličina objekta potvrđuje da je riječ o kompleksu koji značajno nadilazi standarde većine postojećih planinskih hotela.
Hotel od gotovo 30.000 kvadratnih metara
Investitor planira gradnju impresivnog ugostiteljsko-turističkog objekta, a parcele na kojima će se objekt nalaziti već su u njegovu vlasništvu.
Ključne karakteristike budućeg kompleksa uključuju:
- bruto građevinsku površinu od oko 29.913 kvadratnih metara;
- dvije podrumske etaže;
- dvije suterenske etaže;
- prizemlje;
- osam katova;
- gabarite objekta od približno 35,4 x 65 metara;
- podzemne garažne prostore i dodatno parkiralište u okruženju.
Ukupno gledano, objekt će imati čak 13 razina kada se uračunaju podrumske i suterenske etaže.
Lokacija kakvu nema nijedan drugi hotel
Možda i važnija od same veličine objekta jest njegova lokacija.
Hotel je planiran u neposrednoj blizini brojnih atrakcija:
- umjetnog jezera Jahorina;
- polazne stanice gondole;
- Alpine Coastera;
- restorana Olympic Bar;
- glavnih skijaških staza;
- središnje zone ljetnih turističkih sadržaja.
Budući kompleks bit će udaljen svega oko 174 metra zračne linije od umjetnog jezera.
Ovo jezero tijekom zime služi kao ključni element sustava za umjetno osnježivanje skijaških staza, dok je tijekom ljetne sezone postalo jedna od glavnih turističkih atrakcija planine te se na njemu odvijaju razne aktivnosti.
Za razliku od većine postojećih hotela i apartmanskih naselja koji su smješteni niže, budući hotel nalazio bi se praktički na samom vrhu turističke infrastrukture Jahorine.
Drugim riječima, gosti bi bili smješteni na lokaciji odakle počinju gotovo sve najvažnije aktivnosti na planini.
Mnogo više od zimskog turizma
Posljednjih godina Olimpijski centar Jahorina ulaže značajna sredstva u razvoj sadržaja koji trebaju privući posjetitelje tijekom cijele godine.
Planina se sve više pokušava pozicionirati kao cjelogodišnja turistička destinacija, a ne isključivo kao zimski skijaški centar.
Upravo zato nije slučajno što je Al-Shiddijev hotel planiran uz sadržaje koji imaju najveći značaj tijekom ljetnih mjeseci.
Umjetno jezero, panoramske vožnje gondolom, planinske šetnje, biciklističke staze i adrenalinski sadržaji posljednjih godina postali su važan dio turističke ponude Jahorine.
Izbor lokacije sugerira da investitor računa na snažan rast ljetnog turizma i da hotel neće ovisiti samo o skijaškoj sezoni.ž
Veza s tržištima Zaljeva
Dodatnu dimenziju projektu daje profil samog investitora. Sulejman Al-Shiddi je jedan od najpoznatijih stranih investitora u Bosni i Hercegovini.
Njegovo ime povezuje se s nizom velikih projekata, među kojima su:
- Sarajevo City Center (SCC);
- Swissotel Sarajevo;
- stambeni kompleks Poljine Hills;
- raniji projekt aviotvrtke FlyBosnia.
Kroz ove projekte Al-Shiddi je izgradio snažne poslovne veze s tržištima Saudijske Arabije, Kuvajta, Ujedinjenih Arapskih Emirata i drugih zemalja Zaljeva. To bi moglo imati poseban značaj za Jahorinu.
Naime, upravo posjetitelji iz arapskih zemalja posljednjih godina predstavljaju jednu od najvažnijih skupina stranih turista u Bosni i Hercegovini tijekom ljetne sezone, piše Biznisinfo.ba.
Njihov broj raste iz godine u godinu, a Sarajevo i njegova okolica među najpopularnijim su destinacijama za goste s Bliskog istoka.
S obzirom na Al-Shiddijeve poslovne kontakte i iskustvo u promociji Bosne i Hercegovine na tim tržištima, novi hotel mogao bi dodatno ojačati poziciju Jahorine među turistima iz Zaljeva.