Do kraja ožujka građani bh. entiteta Federacija BiH mogu prikupiti dokumentaciju za povrat poreza po osnovi plaćene kamate na stambeni kredit. A je li to moguće ostvariti ako se nekretnina kupuje u drugom bh. entitetu - Republici Srpskoj, donosi N1.
Svi građani bh. entiteta FBiH koji prvi put rješavaju stambeno pitanje imaju mogućnost povrata poreza po osnovi plaćene kamate na stambeni kredit. Iz Porezne uprave FBiH navode potrebnu dokumentaciju za taj povrat poreza, a to je:
- GPD-1051 obrazac – popunjen, preuzeti s web-stranice Porezne uprave pufbih.ba
- GIP-1022 obrazac koji vam treba dati poslodavac
- Ovjerena preslika kupoprodajnog ugovora
- Ovjeren ugovor s bankom o kreditnom aranžmanu
- Original potvrde o plaćenim kamatama
- Uvjerenje sa suda jeste li vi i vaš bračni partner (ako ste u bračnoj zajednici) vlasnici nekih nekretnina ili niste
- Izjava da prvi put rješavate stambeno pitanje
Entitetske linije odavno za građane ne znače mnogo pa tako veliki broj stanovnika Sarajeva kupuje nekretnine u Istočnom Sarajevu, u RS-u. To nije slučaj samo u ova dva grada. Sličan primjer postoji i na relaciji Tešanj – Doboj, ali i u drugim mjestima koja gravitiraju Doboju.
Imaju li građani, koji su podignuli stambeni kredit u banci u FBiH, u tom entitetu i rade, ali su kupili nekretninu u RS-u, pravo na povrat poreza po osnovi plaćene kamate na stambeni kredit? Evo odgovora iz Porezne uprave Federacije BiH:
"Sukladno odredbama Zakona o porezu na dohodak Federacije Bosne i Hercegovine, rezidentnim poreznim obveznicima iz čl. 2. st. (3) Zakona (fizička osoba koja ima prebivalište ili boravište u Federaciji BiH) osobni odbitak može se u poreznom razdoblju uvećati za iznos kamate plaćene po osnovi stambenog kredita koji je uzet radi kupovine ili izgradnje odgovarajućeg stana kojim porezni obveznik rješava svoje stambeno pitanje.
Rezidenti Federacije BiH nemaju pravo na uvećanje osobnog odbitka po osnovi kamata na stambene kredite za nekretnine koje se nalaze izvan Federacije BiH jer u tom slučaju nije ispunjena svrha priznavanja poreznog poticaja. Svrha ove porezne olakšice jest da rezident rješava svoje stambeno pitanje. Ako porezni obveznik rješava stambeno pitanje, u tom slučaju treba i stvarno stanovati na adresi stana za koji mu se daje olakšica.
A ako stanuje u stanu izvan Federacije BiH, gubi status rezidenta Federacije BiH po osnovi prebivališta/boravišta. Pravo na uvećanje osobnog odbitka po osnovi kamata na stambeni kredit, kao i pravo na povrat poreza po toj osnovi, imaju isključivo rezidenti - porezni obveznici Federacije BiH, iz čl. 2. st. (3) sukladno čl. 24. st. (8) Zakona o porezu na dohodak.
U skladu s navedenim, fizička osoba koja svoj stambeni problem rješava kupovinom nekretnine u entitetu Republika Srpska, nema pravo na uvećanje osobnog odbitka po osnovu plaćenih kamata na stambeni kredit, sukladno Zakonu o porezu na dohodak u Federaciji BiH", navedeno je iz Porezne uprave FBIH, prenosi N1.
Oni koji ostvaruju navedeno pravo, odnosno koji su kupili nekretninu u FBiH, potrebnu dokumentaciju za povrat poreza po osnovi plaćene kamate na stambeni kredit trebaju dostaviti do 31. ožujka.