Dvojica bh. poduzetnika, koji spadaju među najuspješnije i najbogatije biznismene u Bosni i Hercegovini pokreću novu veliku investiciju vrijednu desetine milijuna maraka, piše BiznisInfo.ba. Na meti je ogromna, godinama zapuštena lokacija u Prijedoru, koja bi u narednom periodu trebala biti pretvorena u potpuno novi gradski kvart – sa stambenim zgradama, poslovnim sadržajima i velikim šoping centar.
Riječ je o prostoru nekadašnje Stare ciglane u naselju Čirkin Polje, površine oko 11 hektara, jednoj od najvećih neiskorištenih urbanih zona u ovom gradu. Lokacija se nalazi uz magistralni put Prijedor – Banja Luka i godinama predstavlja degradirano zemljište bez objekata i sadržaja.
Novi urbani centar Prijedora
Prema planskim rješenjima, investitor namjerava razviti mješoviti urbani kompleks koji objedinjuje stanovanje, poslovanje i trgovinu. Projekt je zamišljen kao suvremeni “mikro-kvart”, koji bi značajno promijenio izgled ovog dijela grada.
Planirana je izgradnja:
- višeobiteljskih stambenih zgrada sa do osam katova
- stambeno-poslovnih objekata, gdje će se u prizemlju nalaziti poslovni sadržaji
- poslovnih objekata različite namjene
- retail parka, odnosno otvorenog trgovačkog kompleksa sa više prodavnica i zasebnim ulazima
Ukupna bruto građevinska površina planiranih objekata premašuje 160.000 kvadratnih metara, što jasno pokazuje razmjere ove investicije.
Tko stoji iza projekta
Investitor je kompanija City Mall d.o.o. Bijeljina, u vlasništvu Dragana Stanojlovića i Miloša Ćurčića. Stanojlović je jedan od najpoznatijih bh. poduzetnika i vlasnik velikog regionalnog lanca sportske opreme Sport Vision.
City Mall već ima izgrađene velike trgovačke centre u Bijeljini, Brčkom, Zvorniku i Doboju, dok je u toku izgradnja Sarajevo City Parka u Istočnom Sarajevu – jednog od najvećih projekata te vrste u BiH.
Ime Dragana Stanojlovića posebno je privuklo pažnju javnosti i nakon što je prošlog ljeta kupio firmu Standard Nekretnine od Miroslava Miškovića, koja posjeduje vrijedno zemljište na Stupu u Sarajevu.
Odluka uskoro pred odbornicima
Formalni korak ka realizaciji projekta biće načinjen u narednim danima, kada će Skupština grada Prijedora razmatrati prijedlog izmjene dijela regulacijskog plana za ovu lokaciju. Izradu plana i troškove procedure osigurao je upravo investitor.
Ako plan dobije zeleno svjetlo, Prijedor bi u narednim godinama mogao dobiti potpuno novi urbani kvart, a jedna od najvećih “crnih rupa“ u gradskom tkivu bila bi pretvorena u moderan stambeno-poslovni centar.
Ova investicija dodatno potvrđuje trend da domaći kapital, predvođen najjačim bh. poduzetnicima, sve više ulazi u velike urbane projekte, ne samo u najvećim gradovima, već i u regionalnim centrima.