Program prodaje kuća za jedan euro u Italiji posljednjih je godina sve popularniji, ali mnogi nisu svjesni izazova koji dolaze s tim pothvatom. YouTuber Ben Morris, koji na platformi ima više od 972 tisuće pretplatnika, odlučio je provjeriti kako program zapravo funkcionira. U procesu je otkrio da se iza cijene od simboličnog eura krije više važnih uvjeta, za koje mnogi ne znaju.
Morris je na YouTubeu podijelio video u kojem je otkrio da je posjetio gradić Sambuca di Sicilia na Siciliji. Grad je u posljednjih nekoliko godina privukao velik broj kupaca iz SAD-a, zbog čega je zaradio nadimak "mala Amerika Italije", piše N1.
Ben se u gradu sastao s lokalnom agenticom za nekretnine koja je objasnila da se program prodaje kuća provodi u nekoliko faza. "Dosad smo imali tri projekta kuća za jedan, dva i tri eura", rekla je ona. Međutim, iako početna cijena doista iznosi jedan, dva ili tri eura, kupci moraju predati ponudu, a onaj tko ponudi najviše dobiva nekretninu.
"Pravila su uglavnom ista. Možete ponuditi jedan, dva ili tri eura, ali trebate znati da će kuću dobiti onaj tko da najveću ponudu", rekla je agentica, nakon čega je Ben zaključio da postoji "kvaka" kod programa.
"Kuće se formalno prodaju za jedan euro, ali se u praksi za mnoge od njih licitira i do 5.000 eura", istaknuo je, a onda spomenuo drugi gradić koji je planirao posjetiti, a u kojem se pojedine kuće stvarno mogu kupiti za jedan euro, bez nadmetanja. Morris je naposljetku otišao u grad Mussomeli kako bi pronašao kuću koja se doista prodaje za jedan euro. U gradiću ga je dočekala Natalie koja mu je pokazala nekoliko nekretnina. Dvije od njih koštale su jedan euro.
Međutim, čim je ušao u njih, shvatio je koliko bi zapravo trebao uložiti u obnovu. Benu su čak savjetovali i da hoda uz rubove prostorija kako se pod ne bi urušio. "U njih morate uložiti mnogo novca kako biste ih učinili useljivima. Osim toga, imate obvezu održavati objekt kako se ne bi srušio i ugrozio susjede", poručio je. Natalie je naglasila da kupce čekaju dodatni troškovi nakon kupnje kuće - usluge javnog bilježnika, potvrde te administrativna dokumentacija.
Morris je u videu spomenuo i Amerikanku Meredith Tabbone, koja je jednu kuću kupila za 5.000 eura, iako je njezina početna cijena bila jedan euro. Obnova objekta stajala je oko 390 tisuća eura.
Procjenjuje se da u programu prodaje kuća po jedan euro sudjeluje oko 25 talijanskih općina. Lokalne vlasti vjeruju da će uređene kuće donijeti više koristi zajednici nego prazni objekti. Na internetskoj stranici 1eurohouses.com ističe se da cilj nije izgradnja novih objekata, već obnova napuštenih povijesnih naselja.